כך טוען רבני ועורך דין הצילו את הדירה

חשבתם שהסכם ממון הוא סוף פסוק? תחשבו שוב.

ניקח את אילן (שם בדוי כמובן). הוא היה בטוח שהוא הולך לישון ברחוב. אשתו בגדה, ביקשה להתגרש, ושלפה הסכם ממון מלפני 40 שנה שקובע: הבית שלה. הוא הגיע למשרדנו שבור, לא יודע שדווקא בתוך הערפל המשפטי מסתתר ה"פטנט" שישנה את התמונה מקצה לקצה. הצצה אל מאחורי הקלעים של תיק שהיה נראה אבוד – ונגמר בחלוקה שוויונית ובצדק מוחלט.

 במקרה של אילן זה היה פסקה קטנה מאוד בהסכם ממון ששינה את כל התמונה מקצה לקצה.

זה היה כאשר ליהי (שם בדוי) הודיעה לאילן שהיא רוצה להתגרש. זה נחת עליו במפתיע. מאוחר יותר התברר שליהי כבר בגדה תקופה ארוכה עם מאהב אותו הכירה. אך בשעת אמת הוא היה מופתע מאוד מהטלטלה הפתאומית.

תחושת שבר עמוקה וחשש כבד לגורלו של אילן

יתרה מזאת, ליהי אמרה לאילן שלפי ההסכם ממון הדירה שאותה היא הביאה לפני הנישואין (הם התחתנו לפני כ 40 שנה) ישאר שלה במקרה של גירושין.

אילן הרגיש שהקרקע נשמטת מתחת לרגליו. הוא כבר לא צעיר. הוא מאבד את אשתו, ומאבד גם את דירת המגורים שבה התגורר כל כך הרבה שנים.

אז נכון, אשתו הביאה את הדירה מלפני הנישואין, אך זה לא זוג טרי שגר בדירה שנה שנתיים. כאן זה זוג שחי יחדיו (ובצורה טובה, לפחות מאיך שאילן ראה את הקשר הזוגי) בדירה הזאת כל כך הרבה שנים. זה היה בלתי נתפס מבחינתו שעליו לעזוב את הכול.

אילן לקח את זה מאוד קשה. הן ברמה האישית (כל גילוי הבגידה וכו'), הן מבחינה כלכלית (בגלל כל הקושי הרגשי הוא התקשה לעבוד כפי שהיה רגיל כל השנים) והן מבחינה רגשית (תחושת חוסר וודאות, לא רצוי, וגם פחד מתמיד שהוא ייזרק לרחוב).

במצב הזה פגשנו את אילן כשהגיע למשרד עורכי הדין וטוענים רבניים שלנו.

בפגישת הייעוץ עלינו על הפטנט הגאוני

בפגישה שלנו עברנו בעיון על ההסכם ממון אותו ערכו בזמנו אילן וליהי. אמנם היה כתוב שם שהדירה תישאר של ליהי במקרה של גירושין. זה היה נראה כמו מצב סופני ו "על הפנים". אבל הצלחנו להשתחל דרך פירצה.

אמנם זה היה מנוסח ברמה מאוד משפטית ומעורפלת. ברמה הזו שספק אם עין לא משפטית הייתה שמה לב למשמעות הדרמטית של אותו משפט. אבל מבחינה חוקית זה כמובן תקף באופן מלא.

אם נתרגם את מה שהיה כתוב שם לעברית מדוברת, היה כתוב שבמקרה של שיפוץ בבית, הדירה מתחלקת באופן שווה ביניהם גם אם הם מתגרשים.

מפה התקדמנו לשאול את אילן האם הם שיפצו את הבית במהלך חיי הנישואין. ואז אילן לא כל כך הבין מה הקשר, אבל הוא חייך ואמר "נראה לכם שנחיה באותו בית 40 שנה בלי שום שיפוץ?"

מתברר שהם שיפצו את הבית. לפני הרבה שנים הם שיפצו את הסלון ואת המטבח. לפני שנים אחדות הם עשו שיפוץ מקיף ויסודי בחדרים עצמם. בקיצור, שיפצו גם שיפצו.

כאן כבר ידענו שהסיכויים של אילן לקבל מחצית מהדירה גבוהים מאוד.

ניהלנו הליך משפטי קצר. בסופו של דבר הם התגרשו תוך שאילן מקבל את מחצית הדירה, וכמובן את כל יתר זכויותיו.

כשטוען רבני ועורך דין שמים לב לכל פרט, זה לפעמים חורץ גורלות

המקרה הזה ממחיש את מה שקורה כאשר עין משפטית של טוען רבני או עורך דין בעלת ניסיון עובר על התיק המשפטי. פתאום מתגלים פרצות שלא חושבים עליהם. פתאום מגלים תת סעיף שכתוב בצורה מעורפלת ולא מובנת. אבל כשעושים את ההשלכה הנכונה, התרגום המעשי של זה שווה למעלה ממיליון שקל.

התוצאה הוכיחה שכשבודקים כל דבר באופן יסודי, מגיעים לתוצאות בהתאם.

הכתבה בשיתוף נטוורקינג – בניית אתרים וקידום אתרים של עורכי דין עסקים ועמותות